Повышение стоимости офисной недвижимости, рост числа стартапов, а также популярность формата удаленный роботы приводит к открытию все новых коворкингов. Насколько мировой тренд захватил столицу, и какие фишки можно найти в Киеве, выяснял «Большой Киев»
Современные коворкинги — это не просто рабочие места для фрилансеров, программистов, стартаперов и т. д. Они позволяют найти полезные контакты, посетить или организовать мероприятия с минимальными затратами: коворкинг — это площадка для нетворкинга. Некоторые ведущие компании, такие как Facebook, IBM, Microsoft, располагаются именно в таких общественных пространствах.
Согласно прогнозам самого крупного международного оператора коворкинг-конференций Global Coworking Unconference Conference и консалтинговой компании в сфере малого бизнеса Emergent Research, число членов коворкинг-пространств в мире к 2020 году возрастет до 3,8 миллионов человек.
Как дети в школу
Если сначала в коворкингах были лишь места для работы, переговоров и отдыха, то сейчас добавляются различные опции: кухни, сцены, мобильные магазины, душевые, тренажерные залы и т. д.
Одна из популярных дополнительных услуг — детская комната. Как рассказывает киевлянка Юлия, после того как идея создать небольшой интернет-магазин наконец начала воплощаться в реальность, возникла проблема: дома не получалось работать из-за маленького ребенка, который требовал постоянного внимания, а оставить его было не с кем.
«Я нашла коворкинг с детской комнатой и это стало спасением. Ребенок находится рядом под присмотром, а я могу спокойно работать», — радуется девушка.
Коворкингов, предоставляющих такую опцию в столице, несколько. Например, Zelenka возле станции метро «Золотые Ворота». Здесь есть рабочая зона для родителей, игровая комната для детей и общее пространство с кухней, ползунковой зоной и территорией для общего времяпрепровождения родителей и детей.
В Zelenkе проводятся тематические мероприятия: образовательные ивенты на семейные, детские и женские темы, развивающие занятия для детей, семинары для беременных, творческие занятия и т.д. Средняя цена на коворкинг — 60 гривен в час.
Еще один семейный коворкинг в центре города — IQ Hub. В рабочей зоне гостям предлагают три отдельных комнаты, две комнаты-трансформеры и одну для конференций. Клиенты могут арендовать все офисное оборудование: ноутбуки, флипчарты, проектор.
В детской зоне располагаются две детские комнаты, мягкая комната отдыха, пеленальная и детский санузел. С 9:00 до 18:00 за детьми присматривают няни и развлекают аниматоры. Также заранее можно договориться и о вечернем присмотре. Кроме того, в IQ Hub есть кухня и ланч-зона. Цены составляют от 40 гривен в час и от 140 гривен в день.
Поскольку коворкингов, где можно оставить ребенка, не так и много, записываться лучше заранее. Особенно это касается выходных дней и комнат для мероприятий — здесь все расписано на год вперед.
Учись, студент
Большой популярностью пользуются коворкинги для студентов, пребывание в которых бывает бесплатное. Там можно подготовить задания в университет, не заботясь о проблемах с интернетом, ноутбуком или принтером, пообщаться со сверстниками, посмотреть кино и посетить интересные лекции.
Чаще всего такие коворкинги появляются благодаря инициативе самих студентов и преподавателей, и располагаются в бывших заброшенных складах, лабораториях, двориках и общежитиях.
Самый популярный — «Острів» в полуподвальном помещении общежития КНУБА. Его четыре года поддерживали сами организаторы — студенты университета. Параллельно искали грантовое финансирование. В 2016 году проект выиграл конкурс Общественного бюджета и сумму в размере 716 тысяч гривен, в 2017 году собрал еще 100 тысяч на платформе «Спільнокошт».
Сейчас «Острів» — это полноценный коворкинг и научно-художественная платформа, где проводятся современные выставки, кинопоказы, встречи и воркшопы. Цель — создание проектов для организации общественного пространства во всем Соломенском районе.
Киевский политехнический институт имеет сразу два своих коворкинга — «Вежа» и Belka. Первый находится на месте 18-метровой башни, которую раньше использовали как склад ненужных вещей. В 2014 году усилиями студентов, аспирантов и преподавателей там открыли коворкинг и арт-пространство.
Проект выиграл 100 тысяч гривен на конкурсе Idea-X от Nescafe, покрыв расходы на мебель и оборудование, ремонт оплатили в администрации КПИ. Сейчас «Вежа» состоит из художественной галереи и смотровой площадки на крыше, рабочего пространства и лектория в середине помещения, зоны для отдыха на внутреннем дворике. Во время наиболее успешных мероприятий «Вежа» собирает до 300 посетителей.
Belka появилась в одном из залов научно-технической библиотеки КПИ благодаря идее одного из студентов и поддержке ректора. Администрация предоставила помещение, а более десятка ІТ-компаний собрали миллион гривен для реорганизации пространства: ремонта, покупки мебели, закупки техники. Теперь здесь проводятся лекции и конференции, также можно просто прийти поработать с ноутбуком.
Другие известные коворкинги на базе киевских ВУЗов это: NAU HUB в Национальном авиационном университете, KMArt yard и «Білий простір» Киево-Могилянской академии, «Лунатека» в Киевском национальном университете им. Т. Шевченко.
Свой среди своих
Среди киевских коворкингов есть узкопрофильные. Например, основанное командой ІТ-менеджеров рабочее пространство Сreative Quarter. Почасовой оплаты здесь нет, только месячная — от 250 долларов за свободное место в лаунже и от 360 долларов в месяц за аренду отдельного полностью обустроенного пространства для команды до ста человек.
На двух локациях самого премиального коворкинга Сreative Quarter — в ТРЦ «Гулливер» и БЦ ASTARTA, есть приватные и общие офисы, комнаты для отдыха, для звонков, переговорные, кухня, бар, а также душевые и даже столичная новинка — капсулы для сна.
Есть в Киеве специализированный хаб для создания проектов и идей, основанных на технологии Blockchain и эко-системе криптовалют — Blockchain Hub Kyiv. В помещении площадью 700 кв. метров находится коворкинг на 50 мест, четыре закрытых офиса, две переговорные комнаты, конференц-зал на сто человек.
Blockchain Hub Kyiv проводит единственные на территории СНГ курсы в сфере криптовалют и технологии Blockchain, тематические конференции, презентации, лекции и закрытые мастер-классы.
Открытие еще одного нестандартного хаба запланировано на октябрь 2018 года. Veterano Hub объединит ведущие общественные организации, предоставляющие услуги для участников боевых действий и военнослужащих. В пространстве также будет зона отдыха и коворкинг для ветеранов.
Располагаться Veterano Hub будет на 22-м этаже телецентра возле станции метро «Дорогожичи». В будущем организаторы планируют открыть в том же помещении еще и спортивный центр.