Мова йде про дані з червня 2022 до червня 2026 року – як змінились медіанні ціни на оренду приватних будинків в областях України від початку повномасштабного вторгнення.
Про це повідомляє 24 Канал спираючись на інформацію платформи OLX.
Виявилося, що найбільше за чотири роки подорожчала оренда будинків у Київській області – медіанна вартість зросла з 30 тисяч гривень у червні 2022 року до 111 тисяч гривень у червні 2026, тобто майже у 3,7 раза.
Також значне зростання зафіксовано у Харківській області – у 3,4 раза з 5,8 тисячі гривень до 20 тисяч гривень в Запорізькій – втричі, в червні 2022 року медіанна вартість оренди була 5 тисяч гривень, а в червні 2026 – 15 тисяч гривень.
До регіонів, де оренда будинків здорожчала більше ніж удвічі, належать:
- Дніпропетровська область – у 2,5 раза, з 12 тисяч гривень у червні 2022 року до 30 тисяч гривень у червні 2026 року;
- Сумська область – у 2,5 раза, з 4 тисяч гривень до 10 тисяч гривень;
- Миколаївська область – у 2,4, з 4 тисяч гривень до 9,5 тисячі гривень;
- Житомирська область – більше ніж у 2 рази, з 5,2 тисячі гривень до 11 тисяч гривень.
Зростання вартості оренди не завжди супроводжується зростанням попиту з боку орендарів. Так, наприклад, попри рекордне подорожчання оренди будинків на Київщині, кількість відгуків за досліджуваний період скоротилася на 31%.
Аналогічна тенденція спостерігалася у Дніпропетровській (-52%) та Запорізькій (-11%) областях. У Сумській (+89%), Миколаївській (+71%) та Харківській (+22%) областях попит зростав разом із цінами. На Житомирщині попит залишився майже стабільним, збільшившись лише на 5%.
До слова, попит на великі квартири площею 100 квадратів і більше не зникає попри війну – дослідження ринку.