У мікрорайоні Бортничі завершують зведення багатоквартирного будинку у Прополісному провулку, 13 на ділянці, яка була виділена під індивідуальне житлове будівництво.
Про скандальну забудову пише «Інформатор».
За словами місцевих мешканців, 4-поверхівку «вигнали» просто посеред мікрорайону з садибною забудовою, на мізерній ділянці, що має цільове призначення «для індивідуального житлового, гаражного й дачного будівництва». А забудовник не рахується ні з елементарними нормами закону, ні з громадою.
За підрахунками активістів, лише на опалення будівля витрачатиме понад 100 кВт виділеної потужності. Відтак, навантаження на місцеві електричні мережі буде колосальним. Так само незрозуміло, як будуть вирішувати питання з каналізацією – за відсутності дозволів підключення може бути лише «нелегальним».
Квартири в будинку вже виставлені на продаж. Так, 1-кімнатну на другому поверсі будинку журналісти знайшли на одному з профільних сайтів. Площа майже 40 кв. м, стан – «від будівельників, з обробкою». Вартість – 30 тисяч доларів, що, звичайно, дешевше за ринкові ціни, втім, є велика ймовірність, що будинок буде визнаний незаконно збудованим – і прокуратура вимагатиме його знесення.
«Інформатор» знайшов документ про приватизацію земельної ділянки площею 0,1 га на вул. Прополісній, 13 у 2019 році. Рішенням Київради її передали Ірині Луніній та Катерині Юрченко «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Тоді на цій ділянці ще був невеличкий будинок на 39,9 кв. м.
За даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, дозвільну документацію для проєктування будівництва видали у Департаменті з питань державного архітектурно-будівельного контролю. Але у документі йдеться про дозвіл на зведення саме індивідуального житлового будинку (садибного типу). Гранична допустимість висоти прописана на рівні 15 метрів, максимально допустимий відсоток забудови ділянки землі – 50%.
Місцеві жителі наголошують, що обидві норми забудовник давно перевищив.
У КМДА питання вже розглядали у травні 2024-го на засіданні Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю Києва. Тоді йшлося про «порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності». За результатами цього засідання була лише створена робоча група з посадовців у Дарницькій райдержадміністрації.
Нагадаємо, нещодавно забудовника нового ЖК на Борщагівській через суд змусили заплатити місту майже 70 млн грн пайової участі.