Компанія Inzhur представила доопрацьований архітектурний проєкт відновлення Житнього ринку на Подолі, у якому врахувала пропозиції та зауваження мешканців Києва.
Першу концепцію реконструкції презентували ще в лютому 2025 року під час публічного обговорення. Тоді кияни залишили сотні коментарів, які стали основою для змін.
Оновлений проєкт, за словами засновника та CEO Inzhur Андрія Журжія, передбачає перетворення Житнього на сучасний фермерський ринок із гастрономічним центром, із збереженням його історичного вигляду.
Ключові зміни в проєкті:
- Збереження ландшафту: відмовилися від паркінгу під вуличним ринком і ліфта, щоб не порушувати природний рельєф місцевості.
- Торговельна зона: другий поверх ринку матиме відкриті прилавки та криті лавки для постійних продавців, що забезпечить комфорт і функціональність.
- Збереження спадщини: усі знакові елементи — панно, стела біля ринку та декоративні пелюстки на фасаді — будуть ретельно відтворені. «Ми готові гарантувати збереження історичного вигляду Житнього та підтримуємо його включення до переліку об’єктів культурної спадщини», — наголосив Журжій.
Вимоги до інвестора
Оскільки місто не має чітких тендерних умов для орендарів чи власників ринку, Inzhur розробила власний перелік вимог до потенційного інвестора. Згідно з проєктом договору, він зобов’язаний:
- Провести капітальний ремонт ринку протягом трьох років на суму не менше 600 млн грн (з ПДВ).
- Зберегти архітектуру, зокрема панно, дах, висотність і поверховість будівлі.
- Підтримувати функціональне призначення ринку як торговельного осередку.
- Дотримуватися законодавства щодо охорони культурної спадщини, якщо Житній визнають пам’яткою.
У разі порушення умов інвестор сплатить штраф у розмірі 10% від вартості ринку, відновить попередній стан об’єкта, а при ігноруванні вимог договір розірвуть в односторонньому порядку з відшкодуванням збитків.
Читайте також: На Житньому ринку почали ремонтувати дах
Нагадаємо, активне обговорення долі Житнього ринко розпочалось після того, як 19 березня 2024 на сайті Національної електронної біржі раптово з’явилося оголошення про аукціон, за результатами якого здається в оренду на 15 років Житній ринок. Початкова ціна оренди будівлі площею понад 11 тисяч квадратних метрів – 2,5 мільйона гривень.
Проблема лише в тім, що торги мали відбутися 25 березня, тому кандидати за 5 днів мають невідкладно приготувати усі документи. Така квапливість викликала спротив громадськості і вже 21 березня мер Віталій Кличко повідомив, що торги відкладаються і термін подачі заявок складе 25 днів.
Згодом стало відомо, що новий аукціон відбудеться 15 квітня. Але за кілька днів до цієї дати столична влада відмовилась від проведення аукціону та оголосила, що визначатиме долю ринку спільно з громадськістю.